В конце текущего года в Российской Федерации возможно принятие нескольких ключевых решений по изменению подхода к выдаче ипотечных кредитов.
Условия кредитования постоянно меняются, и не последнюю скрипку в этом играет Центральный Банк РФ.
Дело в том, что крупные застройщики для привлечения клиентов, пользовались довольно хитрыми финансовыми инструментами, предлагая кредиты под 1-2%.
Но основная прибыль уже была заложена в стоимость жилья, и с этим Банку России удалось справиться всего за три месяца, такие предложения с рынка исчезли.
Как информирует Известия, глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова, сообщила, что доля неплатежеспособных заемщиков выросла до 47%.
Это связано с тем, что часть покупателей, до получения ипотечного кредита, уже брали кредиты в банках на другие цели.
В результате, возникают ситуации, когда некоторым домохозяйствам, для погашения ипотечного кредита необходимо выплачивать до 80% месячного дохода.
Такие значения недопустимы, и в ближайшее время, Центральный Банк РФ усилит контроль, за выдачей ипотечных кредитов.
